Les infiltrations latérales proviennent de l’eau du sol qui pénètre dans les murs enterrés, tandis que les infiltrations pluviales sont causées par l’eau de pluie qui s’infiltre par des fissures ou des matériaux poreux sur les façades ou les toitures. Pour les deux, les symptômes incluent des taches d’humidité, de salpêtre et des auréoles sur les murs. La prévention implique de maintenir l’étanchéité des murs enterrés et de nettoyer les gouttières, tandis que le traitement peut inclure l’hydrofugation des façades ou des drainages en pied de mur.
Les Infiltrations latérales
Cause:
L’eau du sol, présente au niveau de la terre qui entoure les murs enterrés ou les sous-sols, pénètre dans le bâtiment en raison de la différence de niveau entre le sol extérieur (plus haut) et le niveau intérieur du bâtiment.
Causes spécifiques:
Un problème d’étanchéité dégradée des murs enterrés ou des fissures dans la maçonnerie dues à des mouvements de sol.
Symptômes:
Des murs humides au niveau du sol, des traces de salpêtre ou de moisissures.
Infiltrations pluviales
Cause:
Pénétration de l’eau de pluie, de neige ou de grêle à travers les murs extérieurs ou la toiture.
Causes spécifiques:
La porosité des façades, des fissures, les jonctions de matériaux endommagées, les gouttières bouchées ou un mauvais état de la couverture.
Symptômes:
Des taches d’humidité sur les plafonds et les murs, appelées auréoles, et des efflorescences blanches.
Prévention et solutions
Entretien des gouttières et descentes pluviales:
Vérifiez qu’elles ne soient pas bouchées et qu’elles éloignent l’eau des fondations.
Aménagement du terrain:
Assurez-vous que le sol autour de la maison a une légère pente pour que l’eau s’éloigne de la maison.
Hydrofugation des façades:
L’application d’un produit hydrofuge sur les murs peut les rendre imperméables et empêcher l’eau de pénétrer.
Drainage efficace:
L’installation d’un drain français peut aider à évacuer l’eau du sol et à protéger les fondations.
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